Estimation théorique
Route de Manosque,83560 Vinon sur Verdon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Manosque,83560-Vinon sur Verdon indique un avis de valeur compris entre 345.000€ et 389.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.450€ et 3.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 345.000€ et 389.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.360€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.360€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artigues (83006), comprenant 279 habitants est de 10,68€, soit un loyer théorique mensuel de 1.068€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,82€, à 14,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 782€ et 1.458€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-08-18 | 5877 | RTE DE L AERODROME | 4 | 93 | 1000 | 364211€ | 3916€ |
2021-11-10 | 191 | RTE DE L AERODROME | 6 | 128 | 1002 | 399450€ | 3121€ |
2022-07-19 | 6766 | RTE DE L AERODROME | 3 | 92 | 2138 | 360000€ | 3913€ |
2020-09-28 | 11 | CHE DU PEGOUY | 3 | 87 | 879 | 284600€ | 3271€ |
2022-02-07 | 6843 | RTE DE L AERODROME | 5 | 102 | 500 | 387900€ | 3803€ |
2021-08-19 | 143 | CHE DU PEGOUY | 5 | 115 | 532 | 305000€ | 2652€ |
2021-11-09 | 9066 | CHE DU SERPOLET | 5 | 134 | 485 | 462400€ | 3451€ |
2022-05-13 | 5888 | CHE DU SERPOLET | 6 | 110 | 1000 | 365000€ | 3318€ |
2021-05-25 | 7 | CHE DU PEGOUY | 3 | 84 | 500 | 344870€ | 4106€ |
2022-03-14 | 7 | CHE DU PEGOUY | 3 | 84 | 500 | 375870€ | 4475€ |
2020-06-11 | 13 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 79 | 0 | 220000€ | 2785€ |
2021-10-05 | 15 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 79 | 0 | 245000€ | 3101€ |
2022-11-21 | 18 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 79 | 0 | 265000€ | 3354€ |
2019-12-12 | 16 | CHE DES FARIGOULES | 4 | 79 | 0 | 228000€ | 2886€ |
2019-11-15 | 206 | CHE DE LA FARIGOULE | 5 | 100 | 500 | 290000€ | 2900€ |
2022-07-06 | 206 | CHE DE LA FARIGOULE | 6 | 117 | 538 | 318000€ | 2718€ |
2022-09-12 | 7 | CHE DU SERPOLET | 3 | 102 | 525 | 356600€ | 3496€ |
2020-02-05 | 1 | CHE DES FARIGOULES | 7 | 203 | 1500 | 404000€ | 1990€ |
2022-01-14 | 65 | CHE DE LA FARIGOULE | 5 | 99 | 500 | 371200€ | 3749€ |
2023-01-18 | 6008 | CHE DES FARIGOULES | 5 | 104 | 1105 | 373310€ | 3590€ |
2023-06-09 | 719 | RTE DE L AERODROME | 4 | 98 | 654 | 363600€ | 3710€ |
2021-10-01 | 474 | LOT LE GRAND SUD | 4 | 90 | 617 | 210150€ | 2335€ |
2020-09-24 | 11 | LOT LE CLOS CHRISTELLE | 6 | 126 | 1000 | 367000€ | 2913€ |
2020-07-24 | 7 | LOT LE CLOS CHRISTELLE | 4 | 88 | 1035 | 360000€ | 4091€ |
2021-07-08 | 4 | LOT LE CLOS CHRISTELLE | 4 | 99 | 1000 | 345900€ | 3494€ |
2020-06-23 | 6722 | CHE BOUYTE | 5 | 136 | 969 | 439950€ | 3235€ |
2019-06-24 | 6802 | CHE DU PEGOUY | 6 | 150 | 3 | 120000€ | 800€ |
2020-12-22 | 720 | CHE DU PEGOUY | 3 | 76 | 403 | 130000€ | 1711€ |
2022-08-18 | 720 | CHE DU PEGOUY | 3 | 76 | 403 | 295000€ | 3882€ |
2021-04-06 | 160 | IMP DES BLEUETS | 4 | 115 | 600 | 315000€ | 2739€ |
2020-01-27 | 301 | CHE DE PELLONIERE | 4 | 119 | 500 | 285500€ | 2399€ |
2021-07-02 | 425 | CHE DU PAS DE MENC | 1 | 99 | 724 | 314550€ | 3177€ |
2019-12-20 | 4 | CHE DE PELLONIERE | 4 | 114 | 500 | 301625€ | 2646€ |
2022-04-19 | 247 | CHE DE BOUYTE | 3 | 87 | 724 | 320200€ | 3680€ |
2019-10-16 | 6 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 80 | 955 | 253480€ | 3169€ |
2021-05-26 | 227 | CHE DE BOUYTE | 4 | 107 | 726 | 130000€ | 1215€ |
2022-10-28 | 20 | CHE BOUYTE | 4 | 119 | 500 | 376000€ | 3160€ |
2023-06-28 | 14 | CHE BOUYTE | 4 | 65 | 347 | 269450€ | 4145€ |
2019-05-10 | 160 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 85 | 1000 | 185000€ | 2176€ |
2021-11-09 | 502 | CHE DE BOUYTE | 3 | 81 | 688 | 299000€ | 3691€ |
2019-11-25 | 590 | CHE DE BOUYTE | 5 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2021-10-29 | 6 | AV DES ENTREPRENEURS | 3 | 94 | 757 | 279000€ | 2968€ |
2022-09-28 | 18 | CHE BOUYTE | 5 | 118 | 759 | 476000€ | 4034€ |
2021-09-10 | 5 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 135 | 995 | 334080€ | 2475€ |
2019-09-17 | 5929 | SAINT ANDRE | 4 | 69 | 575 | 228595€ | 3313€ |
2021-10-21 | 84 | IMP DES IRIS | 3 | 78 | 0 | 284150€ | 3643€ |
2022-10-25 | 181 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 82 | 941 | 300000€ | 3659€ |
2021-03-27 | 75 | IMP DE PONTOISE | 4 | 160 | 737 | 360000€ | 2250€ |
2020-11-21 | 4 | IMP DES CERISIERS | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2021-04-07 | 5591 | LES ADRECHS | 4 | 77 | 208 | 26000€ | 338€ |
2020-01-28 | 5647 | CHE DU PAS DE MENC | 4 | 92 | 416 | 225000€ | 2446€ |
2020-11-23 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 95 | 457 | 110000€ | 1158€ |
2019-12-16 | 48 | IMP DES COCCINELLES | 4 | 77 | 600 | 222100€ | 2884€ |
2020-09-29 | 6897 | PAS DE MENC | 3 | 50 | 52 | 106000€ | 2120€ |
2023-01-30 | 259 | CHE DES AIRES | 3 | 82 | 472 | 353700€ | 4313€ |
2020-02-24 | 2 | RUE VOLTAIRE | 3 | 47 | 77 | 124000€ | 2638€ |
2020-07-16 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 136900€ | 1825€ |
2023-03-20 | 25 | RUE MIRABEAU | 3 | 75 | 52 | 180750€ | 2410€ |
2021-08-13 | 14 | IMP DES PECHEURS | 5 | 171 | 500 | 382950€ | 2239€ |
2022-04-29 | 4 | RTE DE MANOSQUE | 5 | 108 | 30 | 198000€ | 1833€ |
2021-02-02 | 13 | RTE DES GORGES | 2 | 56 | 173 | 186500€ | 3330€ |
2021-11-23 | 23 | CHE DES ADRECHS | 4 | 119 | 500 | 327070€ | 2748€ |
2020-07-25 | 133 | RTE DES GORGES | 4 | 90 | 382 | 215000€ | 2389€ |
2020-08-24 | 9072 | PAS DES ABEILS | 3 | 64 | 47 | 138000€ | 2156€ |
2021-07-15 | 5781 | LES ADRECHS | 5 | 105 | 464 | 329000€ | 3133€ |
2019-06-26 | 5000 | IMP DES AMANDIERS | 4 | 91 | 600 | 269000€ | 2956€ |
2021-10-15 | 6807 | CHE DES AIRES | 4 | 70 | 142 | 150000€ | 2143€ |
2022-07-28 | 290 | CHE DES ADRECHS | 5 | 148 | 863 | 652350€ | 4408€ |
2021-06-30 | 5 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 117 | 960 | 345000€ | 2949€ |
2021-10-07 | 43 | RTE DES GORGES | 3 | 35 | 29 | 85000€ | 2429€ |
2022-03-23 | 34 | RTE DES GORGES | 3 | 52 | 55 | 171000€ | 3288€ |
2023-03-20 | 40 | RTE DES GORGES | 3 | 70 | 171 | 257345€ | 3676€ |
2019-08-14 | 120 | CHE DES ADRECHS | 4 | 95 | 550 | 231000€ | 2432€ |
2020-02-14 | 0 | IMP DU SAULE | 3 | 53 | 30 | 143000€ | 2698€ |
2021-02-17 | 296 | RTE DES GORGES | 2 | 50 | 34 | 48000€ | 960€ |
2019-07-12 | 375 | RTE DES GORGES | 4 | 85 | 526 | 277490€ | 3265€ |
2020-09-24 | 5611 | LES ADRECHS | 3 | 57 | 490 | 174000€ | 3053€ |
2022-07-12 | 58 | RTE DES GORGES | 4 | 70 | 103 | 180000€ | 2571€ |
2022-11-21 | 75 | RTE DES GORGES | 4 | 105 | 74 | 110000€ | 1048€ |
2019-09-26 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 235000€ | 2701€ |
2022-09-22 | 383 | RTE DES GORGES | 4 | 87 | 220 | 310000€ | 3563€ |
2023-06-23 | 114 | RUE DU CANAL | 3 | 34 | 18 | 72000€ | 2118€ |
2020-07-17 | 28 | IMP DES PECHEURS | 5 | 137 | 1098 | 265000€ | 1934€ |
2023-04-26 | 11 | RUE DU CANAL | 3 | 50 | 33 | 90000€ | 1800€ |
2021-11-02 | 107 | CHE DES AMANDIERS | 6 | 137 | 250 | 412500€ | 3011€ |
2022-05-18 | 96 | RUE DU CANAL | 2 | 49 | 62 | 179000€ | 3653€ |
2022-06-16 | 18 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 116 | 700 | 300000€ | 2586€ |
2019-09-13 | 6117 | CHE DES POMMIERS | 4 | 141 | 500 | 281330€ | 1995€ |
2022-03-31 | 80 | RTE DES GORGES II | 5 | 140 | 500 | 404460€ | 2889€ |
2022-09-29 | 76 | CHE DE LA TUILIERE | 5 | 122 | 577 | 312650€ | 2563€ |
2021-07-09 | 5956 | CHE DES POMMIERS | 4 | 120 | 367 | 200000€ | 1667€ |
2022-09-29 | 5322 | VERDON | 7 | 152 | 1416 | 440000€ | 2895€ |
2021-08-06 | 3 | CHE DES POMMIERS | 3 | 80 | 700 | 238000€ | 2975€ |
2021-07-19 | 6728 | CHE DE LA TUILIERE | 4 | 72 | 675 | 332900€ | 4624€ |
2019-12-05 | 549 | RTE DES GORGES | 5 | 111 | 600 | 265300€ | 2390€ |
2022-07-20 | 522 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 94 | 640 | 305000€ | 3245€ |
2019-11-05 | 329 | CHE DU COLOMBIER | 3 | 85 | 600 | 240630€ | 2831€ |
2020-11-18 | 0 | LES ADRECHS | 4 | 58 | 0 | 148000€ | 2552€ |
2020-11-25 | 556 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 124 | 168 | 370000€ | 2984€ |
2022-12-22 | 5307 | RUE HENRI PARDIGON | 3 | 43 | 225 | 122200€ | 2842€ |
2023-04-25 | 5021 | RUE HENRI PARDIGON | 4 | 55 | 65 | 152900€ | 2780€ |
2021-09-15 | 94 | CHEM DES QUARTONS | 5 | 143 | 652 | 290000€ | 2028€ |
2021-04-02 | 5756 | LES JARDINS | 5 | 87 | 965 | 230000€ | 2644€ |
2022-08-30 | 5761 | LES JARDINS | 4 | 87 | 128 | 296200€ | 3405€ |
2020-05-27 | 5040 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 80 | 58 | 60000€ | 750€ |
2021-06-10 | 735 | RTE DES GORGES | 4 | 78 | 731 | 270000€ | 3462€ |
2023-02-02 | 35 | LES ADRECHS | 3 | 98 | 500 | 171808€ | 1753€ |
2020-01-23 | 6109 | CHEMIN DE TRANS | 3 | 92 | 17 | 220000€ | 2391€ |
2019-07-30 | 6723 | CHEM DES PRES | 4 | 89 | 802 | 260000€ | 2921€ |
2022-04-19 | 15 | RUE DU BARRI | 3 | 39 | 59 | 168000€ | 4308€ |
2021-01-04 | 5089 | RUE DU MOULIN | 2 | 39 | 37 | 50000€ | 1282€ |
2020-09-01 | 5555 | CHEM DES PRES | 4 | 102 | 800 | 267000€ | 2618€ |
2022-03-01 | 5068 | RUE DU FIGUIER | 2 | 70 | 30 | 95000€ | 1357€ |
2022-10-13 | 5084 | PL DE L HORLOGE | 3 | 60 | 30 | 72500€ | 1208€ |
2023-04-14 | 54 | CHE DES PEUPLIERS | 4 | 87 | 600 | 346240€ | 3980€ |
2019-09-17 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 81500€ | 1567€ |
2022-02-23 | 5108 | VC DE L EGLISE | 2 | 52 | 75 | 137756€ | 2649€ |
2020-12-15 | 5151 | RUE DU PUITS | 3 | 50 | 34 | 50000€ | 1000€ |
2020-10-20 | 5153 | PL DE L HORLOGE | 3 | 57 | 86 | 173000€ | 3035€ |
2023-06-14 | 5150 | RUE DU PUITS | 2 | 48 | 67 | 214900€ | 4477€ |
2019-07-30 | 6728 | LES ADRECHS | 5 | 132 | 853 | 405000€ | 3068€ |
2022-01-07 | 5161 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 70 | 56 | 144000€ | 2057€ |
2020-12-11 | 105 | RUE DES FOURS | 3 | 106 | 60 | 105000€ | 991€ |
2022-08-23 | 169 | CHE DES VIGNES | 5 | 107 | 526 | 341660€ | 3193€ |
2021-05-26 | 24 | RUE DU PUMILLAN | 3 | 85 | 36 | 169500€ | 1994€ |
2022-08-31 | 29 | RUE DE LA POSTE | 6 | 145 | 114 | 260000€ | 1793€ |
2022-02-28 | 5186 | CHEF LIEU | 1 | 36 | 22 | 95000€ | 2639€ |
2022-05-19 | 56 | RUE DU PUITS | 1 | 30 | 42 | 72600€ | 2420€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DES MARSEILLAISES | 2 | 30 | 14 | 68370€ | 2279€ |
2023-05-25 | 31 | RUE DES FOURS | 2 | 46 | 0 | 81000€ | 1761€ |
2023-04-14 | 6850 | CHE DE LA PARIDETTE | 4 | 72 | 182 | 299000€ | 4153€ |
2021-09-09 | 5234 | RUE DU PUMILLAN | 2 | 42 | 34 | 116500€ | 2774€ |
2019-10-14 | 5126 | RUE DES FOURS | 3 | 35 | 67 | 166000€ | 4743€ |
2019-07-29 | 74 | RUE DU PUITS | 3 | 52 | 50 | 119520€ | 2298€ |
2019-10-09 | 6718 | CHE DES VIGNES | 5 | 120 | 803 | 245000€ | 2042€ |
2021-08-06 | 5193 | RUE GRANDE | 4 | 110 | 50 | 79105€ | 719€ |
2020-07-18 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 160800€ | 2297€ |
2022-09-28 | 35 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 3 | 70 | 47 | 180050€ | 2572€ |
2022-06-30 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 7 | 166 | 42 | 200000€ | 1205€ |
2021-10-11 | 5196 | RUE GRANDE | 6 | 120 | 405 | 225000€ | 1875€ |
2022-11-03 | 24 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 75 | 27 | 221780€ | 2957€ |
2020-09-25 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 352110€ | 2628€ |
2021-07-08 | 66 | CHE DES VIGNES | 5 | 134 | 910 | 422100€ | 3150€ |
2021-05-19 | 13 | IMP BLANC FAUSTIN | 5 | 98 | 803 | 262000€ | 2673€ |
2022-12-22 | 2 | RUE DE LA ROUGUIERE | 3 | 44 | 50 | 100000€ | 2273€ |
2020-06-08 | 41 | MTE DE L ESCALIER | 2 | 49 | 35 | 83500€ | 1704€ |
2020-01-08 | 5297 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 85 | 785 | 210000€ | 2471€ |
2022-02-07 | 6711 | MTE DE L ESCALIER | 1 | 19 | 19 | 23000€ | 1211€ |
2019-11-22 | 31 | RUE DE LA ROUGUIERE | 4 | 110 | 69 | 198000€ | 1800€ |
2020-08-28 | 3 | RTE DE GINASSERVIS | 4 | 127 | 500 | 555000€ | 4370€ |